Servicii financiare, facturare, audit și raportare
-
- Servicii
- Property Management
- Servicii financiare, facturare, audit și raportare
Servicii financiare, facturare, audit și raportare, București, România. Property management ✓ Facility management ✓ Administrarea clădirilor ✓ Gestionarea veniturilor și cheltuielilor ✓ Monitorizarea costurilor de întreținere ✓
Cine suntem noi?
First Facility Group este o companie europeană de top în furnizarea de servicii integrate de administrare a clădirilor, management al proprietăților și consultanță în domeniul imobiliar. Avem peste 40 de ani de experiență și aplicăm standarde profesionale înalte, expertiză tehnică și flexibilitate. Scopul nostru este funcționarea optimă și sustenabilitatea pe termen lung a clădirilor pe care le administrăm. Ne concentrăm pe nevoile clienților, oferind soluții care aduc eficiență, siguranță și economii. Construim încredere prin calitate, transparență și colaborare pe termen lung.
Grupul First Facility
First Facility activează în 9 țări europene printr-o structură regională puternică și echipe operaționale dedicate. Modelul nostru combină cunoștințele pieței locale cu standardele internaționale de management.
Austria (Viena, Graz, Linz), Serbia (Belgrad, Novi Sad, Niš), Slovenia (Ljubljana, Maribor), Ungaria (Budapesta, Debrecen), Bulgaria (Sofia, Plovdiv), România (București, Timișoara), Cehia (Praga, Brno), Slovacia (Bratislava, Košice), Macedonia de Nord (Skopje).
Administrăm sute de proprietăți – de la clădiri de birouri până la complexe industriale și comerciale. Oferim clienților calitate constantă, siguranță, economii și suport strategic pe fiecare piață.
Serviciile noastre
Oferim trei categorii principale de servicii: Facility Management, Property Management și Facility Consulting.
Facility Management include administrarea tehnică și infrastructurală a operațiunilor zilnice ale clădirii.
Property Management acoperă gestionarea financiară, administrativă și comercială a proprietăților.
Facility Consulting oferă consultanță strategică pe parcursul întregului ciclu de viață al unei proprietăți.
Sistemul nostru ajută clienții să reducă costurile și să crească valoarea activelor lor.
Servicii financiare, facturare, audit și raportare
Managementul financiar al unei proprietăți nu înseamnă doar evidență contabilă – este un pilon esențial al administrării strategice, care influențează direct stabilitatea, lichiditatea și valoarea pe termen lung a investiției.
La First Facility, vedem managementul financiar ca un instrument pentru luarea deciziilor informate, controlul eficient al costurilor și maximizarea rentabilității investiției.
Abordarea noastră combină acuratețea, transparența și utilizarea instrumentelor digitale pentru a oferi proprietarilor informații clare, actualizate și relevante despre toate aspectele financiare ale activelor lor.
Ce include serviciul nostru de management financiar?
Elaborarea și gestionarea bugetului anual al proprietății
Pe baza rezultatelor anterioare, a condițiilor de piață și a planurilor de operare, întocmim un buget detaliat pentru fiecare proprietate. Urmărim execuția bugetului pe tot parcursul anului, analizăm eventualele abateri și transmitem proprietarului rapoarte periodice cu recomandări pentru optimizare.
Monitorizarea veniturilor și cheltuielilor
Asigurăm o evidență completă și în timp real a veniturilor (chirii, costuri comune, servicii suplimentare) și a cheltuielilor (mentenanță, utilități, asigurări, servicii externe). Analizăm constant performanțele financiare și intervenim prompt, când este necesar.
Facturare și colectare
Gestionăm întregul proces de facturare – chirii, costuri comune și alte taxe – în conformitate cu contractele și legislația în vigoare. Urmărim încasările, trimitem notificări în caz de întârzieri și, dacă este cazul, inițiem măsuri legale pentru recuperarea creanțelor.
Raportare financiară pentru proprietar
Furnizăm rapoarte lunare și trimestriale care oferă o imagine clară a situației financiare, indicatorilor-cheie și fluxurilor de numerar. Rapoartele sunt structurate și adaptate pentru a sprijini deciziile strategice ale proprietarului.
Conformitate fiscală și legală
În colaborare cu echipele juridice și contabile, ne asigurăm că toate obligațiile fiscale și legislative sunt respectate. Monitorizăm constant modificările legislative și adaptăm procesele și documentația în mod proactiv.
Controlul costurilor și optimizarea cheltuielilor
Prin analiza consumurilor și compararea prețurilor de piață, identificăm oportunități de reducere a costurilor fără a compromite calitatea serviciilor. Negociem cu furnizorii pentru a obține cel mai bun raport calitate-preț pentru clientul nostru.
Suntem convinși că un management financiar eficient reprezintă baza oricărui portofoliu de succes.
La First Facility, combinăm expertiza locală cu standardele internaționale și precizia digitală pentru a vă oferi control total asupra fiecărui leu investit și câștigat din proprietatea dumneavoastră.
Pentru noi, managementul financiar nu înseamnă doar raportare – ci acțiuni proactive care protejează și cresc valoarea investiției dumneavoastră.
Cum ne puteți contacta?
Dacă aveți întrebări despre serviciile noastre sau doriți să ne angajați pentru a vă gestiona instalația, vă rugăm să ne contactați prin intermediul paginii de Contactați-ne.
FAQ
Servicii similare
Reprezentarea proprietarului nu este doar o funcție tehnică sau administrativă – ci o responsabilitate strategică.
Într-un mediu care impune precizie, reacție rapidă și o înțelegere profundă a pieței, First Facility acționează ca un partener de încredere al proprietarului, preluând rolul de reprezentant cu capacitate deplină – juridică, financiară și operațională.
Pe piața imobiliară modernă, închirierea nu reprezintă doar o tranzacție – este o relație de afaceri pe termen lung, care influențează direct stabilitatea veniturilor, reputația proprietății și valoarea investiției. Din acest motiv, gestionarea contractelor de închiriere (Lease Management) trebuie să fie precisă, structurată și orientată strategic.
Gestionarea contractelor de închiriere nu este doar o sarcină administrativă – este o funcție esențială care influențează direct profitabilitatea, stabilitatea veniturilor și valoarea pe termen lung a proprietății. La First Facility, abordăm această activitate strategic, îmbinând precizia juridică, cunoașterea pieței și eficiența operațională pentru a asigura că toate relațiile contractuale sunt stabile, transparente și aliniate cu interesele proprietarului.
Calitatea serviciilor furnizate de subcontractanți influențează direct funcționarea, siguranța și imaginea unei proprietăți. De aceea, în First Facility, supravegherea acestora nu este doar o verificare operațională, ci un proces bine organizat prin care asigurăm respectarea contractelor și standardelor de calitate. Prin controale periodice, comunicare constantă și evaluări de performanță, ne asigurăm că fiecare furnizor livrează valoare reală și sprijină obiectivele proprietarului.
Organizarea evenimentelor în spațiile comerciale nu este doar o sarcină logistică – este o oportunitate de a activa spațiul, de a crea conexiuni între chiriași și de a evidenția brandul proprietarului.
La First Facility, privim evenimentele ca pe un instrument strategic care contribuie la creșterea valorii proprietății, îmbunătățirea satisfacției chiriașilor și consolidarea relației cu comunitatea locală.
Într-un mediu juridic și de reglementare dinamic, respectarea legislației nu este o opțiune – este fundamentul unei administrări responsabile a proprietății.
La First Facility, conformitatea cu cerințele legale și reglementările în vigoare se află în centrul tuturor activităților noastre, deoarece știm că stabilitatea, siguranța și reputația proprietarului depind direct de corectitudinea juridică a fiecărei acțiuni.
În cadrul serviciilor noastre de Property Management, un rol deosebit îl ocupă managementul lucrărilor de amenajare (Fit-Out) – un serviciu complex și specializat, care acoperă întregul proces de adaptare tehnică și estetică a spațiilor de birouri, în conformitate cu cerințele chiriașilor sau ale proprietarilor.
E-mail 
Linkedin 