Gestionarea potențialilor clienți
-
- Servicii
- Property Management
- Gestionarea potențialilor clienți
Gestionarea potențialilor clienți, București. Property management ✓ Administrarea clădirilor ✓ Facility management ✓ Gestiunea închirierilor în numele proprietarului ✓ Administrarea chiriașilor ✓
Cine suntem noi?
First Facility Group este o companie europeană de top în furnizarea de servicii integrate de administrare a clădirilor, management al proprietăților și consultanță în domeniul imobiliar. Avem peste 40 de ani de experiență și aplicăm standarde profesionale înalte, expertiză tehnică și flexibilitate. Scopul nostru este funcționarea optimă și sustenabilitatea pe termen lung a clădirilor pe care le administrăm. Ne concentrăm pe nevoile clienților, oferind soluții care aduc eficiență, siguranță și economii. Construim încredere prin calitate, transparență și colaborare pe termen lung.
Grupul First Facility
First Facility activează în 9 țări europene printr-o structură regională puternică și echipe operaționale dedicate. Modelul nostru combină cunoștințele pieței locale cu standardele internaționale de management.
Austria (Viena, Graz, Linz), Serbia (Belgrad, Novi Sad, Niš), Slovenia (Ljubljana, Maribor), Ungaria (Budapesta, Debrecen), Bulgaria (Sofia, Plovdiv), România (București, Timișoara), Cehia (Praga, Brno), Slovacia (Bratislava, Košice), Macedonia de Nord (Skopje).
Administrăm sute de proprietăți – de la clădiri de birouri până la complexe industriale și comerciale. Oferim clienților calitate constantă, siguranță, economii și suport strategic pe fiecare piață.
Serviciile noastre
Oferim trei categorii principale de servicii: Facility Management, Property Management și Facility Consulting.
Facility Management include administrarea tehnică și infrastructurală a operațiunilor zilnice ale clădirii.
Property Management acoperă gestionarea financiară, administrativă și comercială a proprietăților.
Facility Consulting oferă consultanță strategică pe parcursul întregului ciclu de viață al unei proprietăți.
Sistemul nostru ajută clienții să reducă costurile și să crească valoarea activelor lor.
Gestionarea potențialilor clienți
Pe piața imobiliară contemporană, închirierea nu mai este doar o simplă tranzacție – ci o relație de afaceri pe termen lung, care influențează în mod direct stabilitatea veniturilor, reputația clădirii și valoarea investiției. De aceea, gestionarea contractelor de închiriere trebuie să fie precisă, bine organizată și strategic orientată.
Aceasta este exact esența abordării noastre în cadrul First Facility. Prin administrarea profesională a tuturor aspectelor legate de închiriere – de la obligații contractuale și facturare, până la relația cu chiriașii și analiza pieței – oferim proprietarilor control deplin asupra proceselor, transparență în luarea deciziilor și maximizarea potențialului portofoliului imobiliar.
Abordarea noastră: Mai mult decât administrare – un parteneriat strategic
La First Facility, administrarea contractelor de închiriere înseamnă implicare activă în dezvoltarea și stabilitatea portofoliului clientului. Nu ne limităm la emiterea facturilor sau urmărirea termenelor, ci gestionăm întregul ciclu al închirierii, cu scopul de a crea relații durabile, sigure și profitabile.
Serviciile noastre includ
Analiza portofoliului și a modelelor de închiriere
Evaluarea relațiilor contractuale existente și propunerea celei mai eficiente structuri de închiriere, în conformitate cu obiectivele de afaceri și tendințele pieței.
Negocierea și semnarea contractelor
Pregătirea profesională și derularea negocierilor cu chiriașii, redactarea și verificarea juridică a contractelor, asigurarea conformității legale și tehnice.
Administrare și gestionare digitală a contractelor
Centralizarea tuturor contractelor de închiriere, monitorizarea termenelor-cheie (reînnoiri, rezilieri, garanții), indexarea chiriilor și conformitatea obligațiilor.
Management financiar al închirierii
Emiterea chiriilor și a costurilor aferente, urmărirea plăților, gestionarea creanțelor și realizarea de rapoarte financiare detaliate – pe chiriaș, clădire sau întreg portofoliul.
Relația cu chiriașii
Comunicare activă și strategică: soluționarea solicitărilor, îmbunătățirea experienței chiriașilor, organizarea întâlnirilor periodice și realizarea de sondaje de satisfacție.
Raportare către proprietari și analiză a performanței
Rapoarte periodice care includ gradul de ocupare, venituri pe metru pătrat, dinamica contractelor care expiră, analiza performanței în funcție de tipologia chiriașilor, plus recomandări concrete pentru optimizare.
De ce First Facility este partenerul ideal pentru Lease Management?
Administrarea contractelor de închiriere necesită precizie, expertiză și o viziune strategică – toate acestea sunt fundamentul metodei First Facility. Combinăm experiența acumulată în decenii, prezența în 9 țări europene și platforme digitale avansate (CAFM, ERP) pentru a oferi control complet asupra întregului proces – de la contractare până la încasare.
Gestionăm sute de contracte, de diferite niveluri de complexitate, iar echipa noastră multidisciplinară – compusă din juriști, specialiști financiari și experți comerciali – oferă soluții eficiente și conforme.
Prin platformele digitale, proprietarii au acces în timp real la toți indicatorii financiari și operaționali ai închirierii.
Nu așteptăm problemele – ci construim relații solide cu chiriașii, care cresc loialitatea și stabilitatea portofoliului. Cu facturare corectă și control strict al încasărilor, asigurăm venituri sigure, fără efort operațional din partea proprietarului.
Cu First Facility, administrarea închirierilor devine un proces eficient, transparent și previzibil – cu rezultate măsurabile și un impact pozitiv asupra valorii investiției.
Cum ne puteți contacta?
Dacă aveți întrebări despre serviciile noastre sau doriți să ne angajați pentru a vă gestiona instalația, vă rugăm să ne contactați prin intermediul paginii de Contactați-ne.
FAQ
Servicii similare
Reprezentarea proprietarului nu este doar o funcție tehnică sau administrativă – ci o responsabilitate strategică.
Într-un mediu care impune precizie, reacție rapidă și o înțelegere profundă a pieței, First Facility acționează ca un partener de încredere al proprietarului, preluând rolul de reprezentant cu capacitate deplină – juridică, financiară și operațională.
Gestionarea contractelor de închiriere nu este doar o sarcină administrativă – este o funcție esențială care influențează direct profitabilitatea, stabilitatea veniturilor și valoarea pe termen lung a proprietății. La First Facility, abordăm această activitate strategic, îmbinând precizia juridică, cunoașterea pieței și eficiența operațională pentru a asigura că toate relațiile contractuale sunt stabile, transparente și aliniate cu interesele proprietarului.
Calitatea serviciilor furnizate de subcontractanți influențează direct funcționarea, siguranța și imaginea unei proprietăți. De aceea, în First Facility, supravegherea acestora nu este doar o verificare operațională, ci un proces bine organizat prin care asigurăm respectarea contractelor și standardelor de calitate. Prin controale periodice, comunicare constantă și evaluări de performanță, ne asigurăm că fiecare furnizor livrează valoare reală și sprijină obiectivele proprietarului.
Managementul financiar al unei proprietăți nu înseamnă doar evidența contabilă – este un element esențial al administrării strategice, care influențează în mod direct stabilitatea financiară, lichiditatea și valoarea pe termen lung a investiției.
La First Facility, tratăm managementul financiar ca pe un instrument esențial pentru luarea deciziilor informate, controlul costurilor și maximizarea randamentului investițional.
Organizarea evenimentelor în spațiile comerciale nu este doar o sarcină logistică – este o oportunitate de a activa spațiul, de a crea conexiuni între chiriași și de a evidenția brandul proprietarului.
La First Facility, privim evenimentele ca pe un instrument strategic care contribuie la creșterea valorii proprietății, îmbunătățirea satisfacției chiriașilor și consolidarea relației cu comunitatea locală.
Într-un mediu juridic și de reglementare dinamic, respectarea legislației nu este o opțiune – este fundamentul unei administrări responsabile a proprietății.
La First Facility, conformitatea cu cerințele legale și reglementările în vigoare se află în centrul tuturor activităților noastre, deoarece știm că stabilitatea, siguranța și reputația proprietarului depind direct de corectitudinea juridică a fiecărei acțiuni.
În cadrul serviciilor noastre de Property Management, un rol deosebit îl ocupă managementul lucrărilor de amenajare (Fit-Out) – un serviciu complex și specializat, care acoperă întregul proces de adaptare tehnică și estetică a spațiilor de birouri, în conformitate cu cerințele chiriașilor sau ale proprietarilor.
E-mail 
Linkedin 