Reprezentarea proprietarului
-
- Servicii
- Property Management
- Reprezentarea proprietarului
Reprezentarea proprietarului, București. Administrare proprietăți ✓ Facility management ✓ Administrarea clădirilor ✓ Administrare în numele proprietarului ✓
Cine suntem noi?
First Facility Group este o companie europeană de top în furnizarea de servicii integrate de administrare a clădirilor, management al proprietăților și consultanță în domeniul imobiliar. Avem peste 40 de ani de experiență și aplicăm standarde profesionale înalte, expertiză tehnică și flexibilitate. Scopul nostru este funcționarea optimă și sustenabilitatea pe termen lung a clădirilor pe care le administrăm. Ne concentrăm pe nevoile clienților, oferind soluții care aduc eficiență, siguranță și economii. Construim încredere prin calitate, transparență și colaborare pe termen lung.
Grupul First Facility
First Facility activează în 9 țări europene printr-o structură regională puternică și echipe operaționale dedicate. Modelul nostru combină cunoștințele pieței locale cu standardele internaționale de management.
Austria (Viena, Graz, Linz), Serbia (Belgrad, Novi Sad, Niš), Slovenia (Ljubljana, Maribor), Ungaria (Budapesta, Debrecen), Bulgaria (Sofia, Plovdiv), România (București, Timișoara), Cehia (Praga, Brno), Slovacia (Bratislava, Košice), Macedonia de Nord (Skopje).
Administrăm sute de proprietăți – de la clădiri de birouri până la complexe industriale și comerciale. Oferim clienților calitate constantă, siguranță, economii și suport strategic pe fiecare piață.
Serviciile noastre
Oferim trei categorii principale de servicii: Facility Management, Property Management și Facility Consulting.
Facility Management include administrarea tehnică și infrastructurală a operațiunilor zilnice ale clădirii.
Property Management acoperă gestionarea financiară, administrativă și comercială a proprietăților.
Facility Consulting oferă consultanță strategică pe parcursul întregului ciclu de viață al unei proprietăți.
Sistemul nostru ajută clienții să reducă costurile și să crească valoarea activelor lor.
Reprezentarea proprietarului
Reprezentarea proprietarului nu este doar o funcție tehnică sau administrativă – ci o responsabilitate strategică. Într-un mediu care impune precizie, reacție rapidă și o înțelegere deplină a pieței, First Facility preia rolul de reprezentant de încredere al proprietarului, cu competențe complete – juridice, financiare și operaționale.
Obiectivul nostru este clar: proprietarul să aibă control deplin și transparență totală, dar cu implicare operațională minimă. În numele dumneavoastră gestionăm procesele zilnice, luăm decizii-cheie, coordonăm relațiile cu chiriașii, monitorizăm obligațiile contractuale și protejăm activul ca și cum ar fi al nostru.
Ce presupune serviciul nostru de reprezentare a proprietarului?
Serviciul oferit de First Facility nu este doar un suport operațional – este o soluție multidisciplinară completă, care le permite proprietarilor să fie siguri că bunurile lor sunt gestionate corect, protejate legal și aliniate cerințelor pieței și reglementărilor în vigoare. Abordarea noastră combină siguranța juridică, eficiența comercială și o gândire strategică orientată spre creșterea valorii investiției.
Reprezentare comercială și juridică completă în fața chiriașilor și partenerilor
Acționăm în numele proprietarului în toate relațiile cu chiriașii, partenerii de afaceri și instituțiile relevante – de la comunicarea zilnică, până la gestionarea documentației legale, protejând interesele proprietarului în fiecare aspect.
Negocierea, reînnoirea și restructurarea contractelor de închiriere
Echipele noastre comerciale și juridice gestionează întregul proces – de la negocieri inițiale, redactarea contractelor, până la prelungiri sau renegocieri, adaptate contextului pieței și obiectivelor financiare ale proprietarului.
Controlul încasărilor și gestionarea fluxului de venituri
Implementăm sisteme eficiente de urmărire a plăților, chirii și costuri adiționale. În caz de întârzieri sau nereguli, inițiem proceduri corespunzătoare pentru asigurarea unui flux de numerar stabil și predictibil.
Conformitate cu cadrul legislativ și reglementările în vigoare
Toate contractele și procesele pe care le gestionăm sunt conforme cu legislația locală și internațională aplicabilă. Monitorizăm permanent modificările legale și actualizăm rapid procesele pentru a preveni riscurile.
Gestionarea disputelor și protecția intereselor proprietarului
În caz de conflicte sau nerespectări contractuale, intervenim prompt – cu acțiuni legale și operaționale bine direcționate. Scopul nostru este prevenirea disputelor, iar atunci când apar – soluționarea lor rapidă și eficientă, cu implicare minimă din partea proprietarului.
Consultanță strategică privind investiții, proiecte Fit-Out și optimizarea portofoliului
Nu ne limităm la reprezentarea zilnică – suntem și consilieri în dezvoltarea portofoliului. Oferim suport în luarea deciziilor privind investiții, reconfigurări, reconversii funcționale sau inițiative de reducere a costurilor și creștere a veniturilor.
O prezență europeană cu know-how local
Suntem activi în 9 țări europene, cu echipe locale care cunosc în profunzime piețele în care operează, dar care acționează după standarde internaționale. Acest lucru ne permite să oferim o reprezentare profesionistă, coerentă și transparentă, indiferent de tipul activului sau complexitatea portofoliului.
De ce First Facility?
Pentru că reunim expertiza operațională, instrumentele digitale și o viziune strategică. Nu doar reprezentăm proprietarul – gândim ca un investitor, acționăm ca un manager și ne implicăm ca un partener.
Reprezentarea proprietarului cu First Facility înseamnă să ai alături un partener experimentat, loial și proactiv, care știe să maximizeze valoarea activului tău – în fiecare etapă a ciclului de viață al proprietății.
Cum ne puteți contacta?
Dacă aveți întrebări despre serviciile noastre sau doriți să ne angajați pentru a vă gestiona instalația, vă rugăm să ne contactați prin intermediul paginii de Contactați-ne.
FAQ
Servicii similare
Pe piața imobiliară modernă, închirierea nu reprezintă doar o tranzacție – este o relație de afaceri pe termen lung, care influențează direct stabilitatea veniturilor, reputația proprietății și valoarea investiției. Din acest motiv, gestionarea contractelor de închiriere (Lease Management) trebuie să fie precisă, structurată și orientată strategic.
Gestionarea contractelor de închiriere nu este doar o sarcină administrativă – este o funcție esențială care influențează direct profitabilitatea, stabilitatea veniturilor și valoarea pe termen lung a proprietății. La First Facility, abordăm această activitate strategic, îmbinând precizia juridică, cunoașterea pieței și eficiența operațională pentru a asigura că toate relațiile contractuale sunt stabile, transparente și aliniate cu interesele proprietarului.
Calitatea serviciilor furnizate de subcontractanți influențează direct funcționarea, siguranța și imaginea unei proprietăți. De aceea, în First Facility, supravegherea acestora nu este doar o verificare operațională, ci un proces bine organizat prin care asigurăm respectarea contractelor și standardelor de calitate. Prin controale periodice, comunicare constantă și evaluări de performanță, ne asigurăm că fiecare furnizor livrează valoare reală și sprijină obiectivele proprietarului.
Managementul financiar al unei proprietăți nu înseamnă doar evidența contabilă – este un element esențial al administrării strategice, care influențează în mod direct stabilitatea financiară, lichiditatea și valoarea pe termen lung a investiției.
La First Facility, tratăm managementul financiar ca pe un instrument esențial pentru luarea deciziilor informate, controlul costurilor și maximizarea randamentului investițional.
Organizarea evenimentelor în spațiile comerciale nu este doar o sarcină logistică – este o oportunitate de a activa spațiul, de a crea conexiuni între chiriași și de a evidenția brandul proprietarului.
La First Facility, privim evenimentele ca pe un instrument strategic care contribuie la creșterea valorii proprietății, îmbunătățirea satisfacției chiriașilor și consolidarea relației cu comunitatea locală.
Într-un mediu juridic și de reglementare dinamic, respectarea legislației nu este o opțiune – este fundamentul unei administrări responsabile a proprietății.
La First Facility, conformitatea cu cerințele legale și reglementările în vigoare se află în centrul tuturor activităților noastre, deoarece știm că stabilitatea, siguranța și reputația proprietarului depind direct de corectitudinea juridică a fiecărei acțiuni.
În cadrul serviciilor noastre de Property Management, un rol deosebit îl ocupă managementul lucrărilor de amenajare (Fit-Out) – un serviciu complex și specializat, care acoperă întregul proces de adaptare tehnică și estetică a spațiilor de birouri, în conformitate cu cerințele chiriașilor sau ale proprietarilor.
E-mail 
Linkedin 