Asigurarea conformității cu legile și reglementările relevante
-
- Servicii
- Property Management
- Asigurarea conformității cu legile și reglementările relevante
Asigurarea conformității cu legile și reglementările relevante, București, România. Property management ✓ Facility management ✓ Reprezentarea proprietarilor în fața instituțiilor ✓
Cine suntem noi?
First Facility Group este o companie europeană de top în furnizarea de servicii integrate de administrare a clădirilor, management al proprietăților și consultanță în domeniul imobiliar. Avem peste 40 de ani de experiență și aplicăm standarde profesionale înalte, expertiză tehnică și flexibilitate. Scopul nostru este funcționarea optimă și sustenabilitatea pe termen lung a clădirilor pe care le administrăm. Ne concentrăm pe nevoile clienților, oferind soluții care aduc eficiență, siguranță și economii. Construim încredere prin calitate, transparență și colaborare pe termen lung.
Grupul First Facility
First Facility activează în 9 țări europene printr-o structură regională puternică și echipe operaționale dedicate. Modelul nostru combină cunoștințele pieței locale cu standardele internaționale de management.
Austria (Viena, Graz, Linz), Serbia (Belgrad, Novi Sad, Niš), Slovenia (Ljubljana, Maribor), Ungaria (Budapesta, Debrecen), Bulgaria (Sofia, Plovdiv), România (București, Timișoara), Cehia (Praga, Brno), Slovacia (Bratislava, Košice), Macedonia de Nord (Skopje).
Administrăm sute de proprietăți – de la clădiri de birouri până la complexe industriale și comerciale. Oferim clienților calitate constantă, siguranță, economii și suport strategic pe fiecare piață.
Serviciile noastre
Oferim trei categorii principale de servicii: Facility Management, Property Management și Facility Consulting.
Facility Management include administrarea tehnică și infrastructurală a operațiunilor zilnice ale clădirii.
Property Management acoperă gestionarea financiară, administrativă și comercială a proprietăților.
Facility Consulting oferă consultanță strategică pe parcursul întregului ciclu de viață al unei proprietăți.
Sistemul nostru ajută clienții să reducă costurile și să crească valoarea activelor lor.
Asigurarea conformității cu legile și reglementările relevante
Într-un mediu juridic și de reglementare în continuă schimbare, respectarea legii nu este opțională – este baza unei administrări responsabile a proprietății.
First Facility plasează conformitatea legală și reglementară în centrul tuturor activităților sale, știind că stabilitatea, siguranța și reputația proprietarului depind direct de corectitudinea juridică a fiecărui proces.
Misiunea noastră este să eliminăm riscurile legale, să asigurăm conformitatea completă a tuturor contractelor, procedurilor și relațiilor și astfel să protejăm proprietarul de eventuale consecințe juridice sau pierderi financiare.
Cum asigurăm conformitatea legală?
Monitorizarea constantă a cadrului legislativ
Echipa noastră juridică urmărește permanent modificările legislative locale și internaționale legate de dreptul proprietății, închirieri, fiscalitate, siguranța clădirilor și protecția mediului. Adaptăm imediat aceste schimbări în procesele interne și în contractele administrate.
Contracte și documentație conforme
Toate contractele redactate, negociate sau administrate de noi – inclusiv cele de închiriere, mentenanță, servicii sau lucrări de fit-out – sunt revizuite de juriști specializați și aliniate cu legislația în vigoare, eliminând riscurile de ambiguitate sau neconformitate.
Rapoarte și obligații reglementate
În numele proprietarului, gestionăm toate raportările către instituțiile competente – inclusiv declarații fiscale, rapoarte privind eficiența energetică, norme de siguranță și alte obligații legale. Ne asigurăm că toate termenele și cerințele sunt respectate cu strictețe.
Siguranță juridică pentru chiriași și parteneri
Respectarea legii nu protejează doar proprietarul – ci construiește încredere între toți actorii implicați. Printr-o abordare riguroasă și transparentă, asigurăm că toate activitățile se desfășoară în limitele legale, sprijinind relații comerciale stabile și durabile.
Traininguri și proceduri interne
Echipele noastre beneficiază periodic de instruire juridică și reglementară, pentru a acționa întotdeauna conform celor mai recente cerințe legale. Procedurile interne sunt construite pentru a preveni erorile și pentru a asigura transparența completă a fiecărui demers.
Cu First Facility, proprietarii au certitudinea că fiecare activitate, contract sau decizie este fundamentată legal, documentată corespunzător și în deplină conformitate cu reglementările în vigoare.
Respectarea legii nu este o povară suplimentară – este o valoare integrată în fiecare aspect al serviciilor noastre.
Cum ne puteți contacta?
Dacă aveți întrebări despre serviciile noastre sau doriți să ne angajați pentru a vă gestiona instalația, vă rugăm să ne contactați prin intermediul paginii de Contactați-ne.
FAQ
Servicii similare
Reprezentarea proprietarului nu este doar o funcție tehnică sau administrativă – ci o responsabilitate strategică.
Într-un mediu care impune precizie, reacție rapidă și o înțelegere profundă a pieței, First Facility acționează ca un partener de încredere al proprietarului, preluând rolul de reprezentant cu capacitate deplină – juridică, financiară și operațională.
Pe piața imobiliară modernă, închirierea nu reprezintă doar o tranzacție – este o relație de afaceri pe termen lung, care influențează direct stabilitatea veniturilor, reputația proprietății și valoarea investiției. Din acest motiv, gestionarea contractelor de închiriere (Lease Management) trebuie să fie precisă, structurată și orientată strategic.
Gestionarea contractelor de închiriere nu este doar o sarcină administrativă – este o funcție esențială care influențează direct profitabilitatea, stabilitatea veniturilor și valoarea pe termen lung a proprietății. La First Facility, abordăm această activitate strategic, îmbinând precizia juridică, cunoașterea pieței și eficiența operațională pentru a asigura că toate relațiile contractuale sunt stabile, transparente și aliniate cu interesele proprietarului.
Calitatea serviciilor furnizate de subcontractanți influențează direct funcționarea, siguranța și imaginea unei proprietăți. De aceea, în First Facility, supravegherea acestora nu este doar o verificare operațională, ci un proces bine organizat prin care asigurăm respectarea contractelor și standardelor de calitate. Prin controale periodice, comunicare constantă și evaluări de performanță, ne asigurăm că fiecare furnizor livrează valoare reală și sprijină obiectivele proprietarului.
Managementul financiar al unei proprietăți nu înseamnă doar evidența contabilă – este un element esențial al administrării strategice, care influențează în mod direct stabilitatea financiară, lichiditatea și valoarea pe termen lung a investiției.
La First Facility, tratăm managementul financiar ca pe un instrument esențial pentru luarea deciziilor informate, controlul costurilor și maximizarea randamentului investițional.
Organizarea evenimentelor în spațiile comerciale nu este doar o sarcină logistică – este o oportunitate de a activa spațiul, de a crea conexiuni între chiriași și de a evidenția brandul proprietarului.
La First Facility, privim evenimentele ca pe un instrument strategic care contribuie la creșterea valorii proprietății, îmbunătățirea satisfacției chiriașilor și consolidarea relației cu comunitatea locală.
În cadrul serviciilor noastre de Property Management, un rol deosebit îl ocupă managementul lucrărilor de amenajare (Fit-Out) – un serviciu complex și specializat, care acoperă întregul proces de adaptare tehnică și estetică a spațiilor de birouri, în conformitate cu cerințele chiriașilor sau ale proprietarilor.
E-mail 
Linkedin 