Gestionarea proiectelor
-
- Servicii
- Facility Management
- Gestionarea proiectelor
Gestionarea proiectelor, București. Property și facility management✓ Gestionarea execuției lucrărilor✓ Fit-out și adaptarea spațiilor✓ Controlul calității și al costurilor✓
Cine suntem noi?
First Facility Group este o companie europeană de top în furnizarea de servicii integrate de administrare a clădirilor, management al proprietăților și consultanță în domeniul imobiliar. Avem peste 40 de ani de experiență și aplicăm standarde profesionale înalte, expertiză tehnică și flexibilitate. Scopul nostru este funcționarea optimă și sustenabilitatea pe termen lung a clădirilor pe care le administrăm. Ne concentrăm pe nevoile clienților, oferind soluții care aduc eficiență, siguranță și economii. Construim încredere prin calitate, transparență și colaborare pe termen lung.
Grupul First Facility
First Facility activează în 9 țări europene printr-o structură regională puternică și echipe operaționale dedicate. Modelul nostru combină cunoștințele pieței locale cu standardele internaționale de management.
Austria (Viena, Graz, Linz), Serbia (Belgrad, Novi Sad, Niš), Slovenia (Ljubljana, Maribor), Ungaria (Budapesta, Debrecen), Bulgaria (Sofia, Plovdiv), România (București, Timișoara), Cehia (Praga, Brno), Slovacia (Bratislava, Košice), Macedonia de Nord (Skopje).
Administrăm sute de proprietăți – de la clădiri de birouri până la complexe industriale și comerciale. Oferim clienților calitate constantă, siguranță, economii și suport strategic pe fiecare piață.
Serviciile noastre
Oferim trei categorii principale de servicii: Facility Management, Property Management și Facility Consulting.
Facility Management include administrarea tehnică și infrastructurală a operațiunilor zilnice ale clădirii.
Property Management acoperă gestionarea financiară, administrativă și comercială a proprietăților.
Facility Consulting oferă consultanță strategică pe parcursul întregului ciclu de viață al unei proprietăți.
Sistemul nostru ajută clienții să reducă costurile și să crească valoarea activelor lor.
Gestionarea proiectelor
Managementul de proiect în cadrul instalațiilor este o componentă cheie a implementării cu succes a tuturor activităților legate de renovarea, modernizarea, extinderea sau îmbunătățirea infrastructurii. La First Facility, abordăm fiecare proiect cu un grad ridicat de atenție și profesionalism, asigurându-ne că toate sarcinile sunt finalizate la cele mai înalte standarde, în termenele stabilite și la costuri optime. Expertiza noastră în managementul proiectelor ne permite să atingem obiectivele propuse fără a depăși constrângerile de buget sau de timp.
Fie că este vorba de o intervenție minoră sau de o reconstrucție complexă, echipa noastră analizează cu atenție toate nevoile, dezvoltă un plan clar și asigură o implementare eficientă, minimizând în același timp riscurile și garantând calitatea în fiecare segment.
Ce include serviciul nostru de management de proiect?
Planificarea și definirea proiectului: În colaborare cu proprietarul instalației, dezvoltăm un plan cuprinzător care include analiza resurselor, bugetul și termenele limită, specificațiile tehnice și soluțiile necesare. Scopul nostru este de a oferi o viziune clară și implementarea proiectului printr-o abordare structurată și strategică.
Coordonare și managementul echipei: Echipa noastră de manageri de proiect și ingineri asigură o coordonare completă între toate părțile interesate – contractori, furnizori, organisme de supraveghere și alte părți relevante. Acest lucru asigură buna desfășurare a proiectului în toate fazele.
Managementul timpului și al bugetului: Monitorizăm cu atenție progresul proiectului, analizăm abaterile și implementăm măsuri corective atunci când este necesar. Practica noastră permite gestionarea eficientă a bugetului și a termenelor limită, cu un control constant al costurilor.
Evaluarea și gestionarea riscurilor: Identificăm proactiv riscurile potențiale, dezvoltăm măsuri de atenuare a acestora și luăm măsurile necesare pentru a asigura desfășurarea sigură și cu succes a proiectului.
Comunicare și raportare: Menținem o comunicare regulată și deschisă cu toți participanții la proiect. Oferim proprietarilor de facilități rapoarte clare și actualizate privind progresul, finanțele și potențialele provocări.
Controlul calității: Indiferent de amploarea proiectului, monitorizăm cu strictețe calitatea tuturor lucrărilor și materialelor utilizate, asigurându-ne că totul este conform standardelor, funcțional și fiabil pe termen lung.
Cum organizăm managementul de proiect?
Elaborarea unui plan și a unei strategii de proiect: Începem fiecare proiect cu o analiză amănunțită a nevoilor și definirea priorităților. Pe această bază, creăm o strategie care cuprinde toate fazele – de la pregătire până la implementare.
Managementul resurselor și logisticii: În cooperare cu contractorii parteneri, asigurăm toate resursele necesare – umane, materiale și tehnice – și coordonăm utilizarea optimă a acestora.
Monitorizarea continuă a progresului: Pe parcursul execuției lucrărilor, efectuăm controale și inspecții regulate, monitorizând dinamica și rezolvând rapid orice nereguli.
Respectarea legilor și standardelor: Ne asigurăm că toate lucrările sunt efectuate în conformitate cu legislația aplicabilă și standardele de siguranță, acordând atenție deplină sănătății și siguranței tuturor participanților.
Eficiență și sustenabilitate pe termen lung
Scopul nostru final nu este doar finalizarea cu succes a proiectului, ci sustenabilitatea pe termen lung și valoarea maximă a investiției dumneavoastră. Prin management precis, control și operare transparentă, ne asigurăm că instalațiile dumneavoastră sunt funcționale, moderne și eficiente pe termen lung.
Cu First Facility, managementul de proiect devine un proces organizat, clar și previzibil – cu control deplin asupra calității, costurilor și termenelor limită. Echipa noastră este dedicată fiecărui detaliu și vă garantează un rezultat fiabil, indiferent de complexitatea sarcinii.
Cum ne puteți contacta?
Dacă aveți întrebări despre serviciile noastre sau doriți să ne angajați pentru a vă gestiona instalația, vă rugăm să ne contactați prin intermediul paginii de Contactați-ne.
FAQ
Servicii similare
Infrastructura tehnică a unei clădiri nu mai este doar un ansamblu de instalații – este baza eficienței operaționale, a siguranței și a sustenabilității fiecărui imobil. La First Facility, sistemele avansate de management al clădirii (BMS – Building Management Systems) sunt privite ca o componentă esențială a administrării moderne a proprietăților.
Întreținerea instalațiilor nu se rezumă doar la remedierea defecțiunilor atunci când acestea apar - este un proces deliberat și strategic care își propune să asigure longevitatea instalațiilor, siguranța utilizatorilor și conservarea valorii generale a proprietății. La First Facility, mentenanța și intervențiile nu sunt activități izolate, ci parte integrantă a unui sistem cuprinzător de management fiabil, cu accent pe prevenire, răspuns prompt și îmbunătățirea continuă a infrastructurii tehnice.
Inspecțiile sistemelor tehnice nu sunt doar o obligație legală, ci și un instrument cheie pentru menținerea siguranței, eficienței și fiabilității întregii infrastructuri. La First Facility, le considerăm un proces proactiv prin care identificăm riscurile în timp util, optimizăm funcționarea sistemului și protejăm interesele proprietarilor, utilizatorilor și ale instalației în sine.
Rolul îngrijitorului de astăzi depășește sarcinile tehnice de bază - el este primul punct de contact pentru rezolvarea problemelor minore, menținerea aspectului spațiului și menținerea securității. La First Facility, administratorul oferă suport operațional continuu, răspuns rapid și comunicare directă cu chiriașii - pentru o funcționare eficientă și fără probleme a clădirii.
Curățenia profesională nu este doar o chestiune de estetică - reflectă în mod direct standardele, atenția acordată clienților și calitatea administrării facilităților. La First Facility, considerăm curățenia ca o parte esențială a întreținerii zilnice a spațiului, cu scopul clar de a oferi un mediu igienic, plăcut și reprezentativ pentru toți utilizatorii unității.
Zonele verzi nu sunt doar un detaliu estetic - ele reprezintă un element cheie al calității spațiului, al identității instalației și al impresiei generale pe care o lăsați vizitatorilor, utilizatorilor și partenerilor. La First Facility, tratăm întreținerea spațiilor verzi ca parte integrantă a managementului strategic al mediului, cu scopul ca elementele naturale ale instalației să fie îngrijite cu atenție, funcționale și armonizate cu standardele vizuale ale spațiului.
Iarna aduce provocări speciale pentru buna funcționare a fiecărei instalații - de la siguranța drumurilor de acces până la protejarea infrastructurii în sine. La First Facility, serviciul de iarnă nu este doar o reacție la zăpadă sau gheață, ci un sistem planificat de prevenție, intervenție rapidă și disponibilitate constantă, cu scopul ca instalația să funcționeze fără întrerupere, în siguranță și în conformitate cu toate cerințele legale.
Fațada este prima impresie pe care o lasă clădirea - asupra vizitatorilor, clienților, dar și asupra comunității locale. Întreținerea regulată a fațadei nu numai că contribuie la estetica și reputația clădirii, dar prelungește și durata de viață a materialului și protejează structura în sine.
Un mediu sănătos și sigur este baza oricărei instalații gestionate cu seriozitate. Serviciile DDD - dezinsecție, combatere a dăunătorilor și dezinfecție - reprezintă măsuri preventive și de protecție cheie în menținerea standardelor igienice, sanitare și legale. La First Facility, organizăm tratamente DDD profesional, planificat și în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel încât unitatea să fie protejată de riscurile biologice și întotdeauna gata de utilizare.
Securitatea instalațiilor nu este doar o chestiune de protecție fizică - este baza încrederii utilizatorilor, a continuității afacerii și a protecției activelor. La First Facility, considerăm serviciile de securitate ca o componentă cheie a managementului facilităților, cu accent pe prevenție, răspuns rapid și o prezență profesională care oferă un sentiment de securitate.
Recepția nu este doar un punct de intrare - este un reprezentant al unității, primul punct de contact cu vizitatorii și suport zilnic pentru utilizatori. La First Facility, vedem serviciile de recepție ca o combinație de funcționalitate, securitate și o experiență de calitate pentru utilizatori.
Managementul eficient al facilităților implică monitorizarea zilnică a tuturor serviciilor operaționale pentru a asigura o calitate ridicată a serviciilor, siguranță și satisfacție a utilizatorilor. La First Facility, efectuăm inspecții zilnice și coordonăm toate serviciile cu scopul de a ne asigura că fiecare segment al instalației funcționează impecabil.
Bugetarea este un element cheie în gestionarea activelor, deoarece oferă baza pentru controlul costurilor, urmărirea veniturilor și optimizarea activităților comerciale. La First Facility, considerăm bugetarea ca un instrument strategic care permite proprietarilor de facilități să ia decizii informate, să planifice resursele și să îmbunătățească eficiența administrării proprietăților lor.
Sănătatea și siguranța angajaților, chiriașilor și vizitatorilor unei clădiri reprezintă fundamentul unei administrări de succes a proprietății. La First Facility, abordăm acest segment cu seriozitate deplină, dezvoltând și implementând politici strategice care să asigure un mediu sigur și sănătos pentru toți utilizatorii spațiului.
Lucrările de amenajare și reparațiile minore sunt esențiale pentru păstrarea funcționalității și aspectului unei clădiri. Fie că este vorba de adaptarea spațiului, modificări estetice sau intervenții tehnice, First Facility asigură o implementare rapidă, fiabilă și profesională, cu perturbări minime ale activității zilnice.
Gestionarea eficientă a deșeurilor este cheia unei afaceri sustenabile și a protecției mediului. First Facility oferă servicii complete – de la colectare și sortare, până la reciclare și eliminarea corespunzătoare a deșeurilor, în conformitate cu legile și standardele de mediu aplicabile.
E-mail 
Linkedin 